Índice de aluguéis residenciais sobe 0,30% em setembro, diz FGV | Brasil

“Podemos atribuir a ligeira desaceleração em 12 meses à variação dos aluguéis em Porto Alegre, que saíram de uma base mais elevada em 2024, chegando a registrar 22% no acumulado de 12 meses em setembro do ano passado”, avaliou Matheus Dias, economista do FGV Ibre.

De agosto para setembro, o Ivar apontou aceleração em três das quatro das capitais divulgadas. No Rio de Janeiro, os preços avançaram 1,02%, a maior alta dentre as capitais divulgadas. Em Belo Horizonte, os preços de aluguéis residenciais avançaram de 0,40% para 0,55%. Em São Paulo, a taxa de variação passou de 0,06% para 0,37%. Em contrapartida, em Porto Alegre houve queda de 0,40%.

A taxa interanual do aluguel residencial acelerou em todas as cidades analisadas, exceto em Porto Alegre. Belo Horizonte foi a cidade com maior aceleração, partindo de 7,93% em agosto para 9,01% em setembro de 2025. Em São Paulo a taxa de variação passou de 1,82% em agosto para 2,69% em setembro. No Rio de Janeiro a taxa acumulada em 12 meses passou de 3,82% para 4,29%. Por fim, Porto Alegre teve desaceleração de 2,51 pontos percentuais saindo de 4,56% para 2,05%.